Od 1. září 2024 vstoupí v účinnost část novely zákona o spotřebitelském úvěru, která přináší klíčové změny v oblasti předčasného splácení hypoték mimo fixační období. Tato legislativní úprava je reakcí na potřebu nastavit jasná pravidla pro stanovení případných poplatků či sankcí spojených s předčasným splacením hypotečního úvěru.

Familien

Klienti mohou, respektive budou moci, mimo fixační období zcela splatit hypotéku bez jakýchkoliv sankcí či poplatků, a to v těchto specifických případech:

  1. Při plnění z pojistné smlouvy sjednané pro zajištění schopnosti splácet úvěr.
  2. Do 3 měsíců ode dne sdělení nové výše úrokové sazby.
  3. Při úmrtí, dlouhodobé nemoci či invaliditě dlužníka, jeho manžela/manželky či partnera/partnerky.
  4. Při prodeji nemovitosti, která je předmětem zajištění úvěru, pokud ke splacení dojde po 2 a více letech ode dne sjednání úvěru (nově od 1. 9. 2024).
  5. Při vypořádání společného jmění manželů při rozvodu u nemovitosti, která je předmětem zajištění úvěru, pokud ke splacení dojde po 2 a více letech ode dne sjednání úvěru (nově od 1. 9. 2024).

V případě, že klient bude splácet hypotéku mimo termín fixace a žádná z výše uvedených výjimek nebude splněna, bude si banka moci účtovat poplatek v maximální výši 1 % z předčasně splacené části celkové výše úvěru. Tento poplatek však bude postupně snižován podle toho, jak moc blízko či daleko bude dlužník od termínu fixace úrokové sazby.

Novela zákona o spotřebitelském úvěru přináší významné změny pro klienty, kteří zvažují předčasném splacení své hypotéky mimo fixační období. Tato opatření mají za cíl posílit transparentnost a spravedlnost v oblasti hypotečního financování.


Sjednejte si schůzku

Informace o zpracování osobních údajů. *

Vyskytla se chyba. Prosím, zkuste to později.

10_Qualle_Hires

Dlouhověkost

10 nejdéle žijících tvorů na naší planetě

Lidé žijí poměrně dlouhou dobu a dožívají se stále vyššího věku. Existují však živočichové, kteří žijí o dost déle, jeden z nich je dokonce nesmrtelný.

Číst více
Töpferei

Investiční poradna

Pár rad, jak se stát milionářem

Znáte to. Od dětství na sobě pracujete. Čtete knihy, vzděláváte se více než vaši vrstevníci, abyste vynikali v tom, co vás naplňuje. Po škole však zpravidla přijde realita zaměstnání a zařazení do střední třídy, ve které většina z nás prožije celý život. V lepších časech s možností dopřát si i dražší rodinnou dovolenou, v horších s nejistotou vyšších výdajů a pod tlakem hypotéky.

Číst více
Stuttgart, Germany - 05-21-2021: Person holding cellphone with webpage of Swiss financial services company SIX Group AG on screen in front of logo. Focus on center of phone display. Unmodified photo.

Švýcarsko: Mekka globálního finančnictví

Švýcarsko je známé svou dlouhou tradicí neutrality, politické stability a vysoké kvality života. Všechny uvedené faktory přispěly k tomu, že se tato alpská země stala jedním z nejdůvěryhodnějších a nejrespektovanějších finančních center na světě. Švýcarské banky a finanční instituce jsou proslulé svou diskrétností, bezpečností a inovacemi, zatímco curyšská burza (SIX Swiss Exchange) hraje klíčovou roli v mezinárodním obchodování s cennými papíry.

Číst více