Od 1. září 2024 vstoupí v účinnost část novely zákona o spotřebitelském úvěru, která přináší klíčové změny v oblasti předčasného splácení hypoték mimo fixační období. Tato legislativní úprava je reakcí na potřebu nastavit jasná pravidla pro stanovení případných poplatků či sankcí spojených s předčasným splacením hypotečního úvěru.

Klienti mohou, respektive budou moci, mimo fixační období zcela splatit hypotéku bez jakýchkoliv sankcí či poplatků, a to v těchto specifických případech:

  1. Při plnění z pojistné smlouvy sjednané pro zajištění schopnosti splácet úvěr.
  2. Do 3 měsíců ode dne sdělení nové výše úrokové sazby.
  3. Při úmrtí, dlouhodobé nemoci či invaliditě dlužníka, jeho manžela/manželky či partnera/partnerky.
  4. Při prodeji nemovitosti, která je předmětem zajištění úvěru, pokud ke splacení dojde po 2 a více letech ode dne sjednání úvěru (nově od 1. 9. 2024).
  5. Při vypořádání společného jmění manželů při rozvodu u nemovitosti, která je předmětem zajištění úvěru, pokud ke splacení dojde po 2 a více letech ode dne sjednání úvěru (nově od 1. 9. 2024).

V případě, že klient bude splácet hypotéku mimo termín fixace a žádná z výše uvedených výjimek nebude splněna, bude si banka moci účtovat poplatek v maximální výši 1 % z předčasně splacené části celkové výše úvěru. Tento poplatek však bude postupně snižován podle toho, jak moc blízko či daleko bude dlužník od termínu fixace úrokové sazby.

Novela zákona o spotřebitelském úvěru přináší významné změny pro klienty, kteří zvažují předčasném splacení své hypotéky mimo fixační období. Tato opatření mají za cíl posílit transparentnost a spravedlnost v oblasti hypotečního financování.


Sjednejte si schůzku

Vyplňte prosím Váš e-mail ve správném formátu (např. [email protected])
Prosím, vyplňte telefonní číslo v mezinárodním formátu. (CZ 420, SK 421 apod.)

Informace o zpracování osobních údajů. *

Vyskytla se chyba. Prosím, zkuste to později.

SLS_Svycarsko_kryty_082026

Švýcarsko je připraveno na plán B – ukrytý v podzemí

Představte si stát, kde má každý obyvatel svoje soukromé místo v podzemí – i když ho nikdy nevyužije. Zní to jako začátek dystopické novely, ale je to jen běžné úterý ve Švýcarsku. Země má kapacitu krytů pokrývající přes 100 % populace – tedy víc míst k úkrytu, než má obyvatel. Nikde jinde na světě nenajdete nic podobného. A skoro nikdo o tom neví, protože to není věc, kterou byste čekali na pohlednici vedle horských jezer.

Číst více
SLS_SWISS MADE_082026

Dvě slova, která smí nosit jen málokdo: co se skrývá za nápisem "Swiss made"

Na ciferníku hodinek zabírá pár milimetrů. Na krabičce od čokolády jen malý řádek pod logem. A přesto je to jeden z nejpřísněji hlídaných výrazů na světě. "Swiss made" není reklamní slogan, který si firma jednoduše připíše, protože sídlí v Curychu nebo Ženevě. Je to právně definované označení, o které se švýcarský stát stará se stejnou pečlivostí, s jakou jeho hodináři sestavují strojky – a jeho zneužití se dá dokonce žalovat u soudu.

Číst více
10_Qualle_Hires

Dlouhověkost

10 nejdéle žijících tvorů na naší planetě

Lidé žijí poměrně dlouhou dobu a dožívají se stále vyššího věku. Existují však živočichové, kteří žijí o dost déle, jeden z nich je dokonce nesmrtelný.

Číst více