Prodej či nákup nemovitosti představuje jednu z nejvýznamnějších životních událostí, která je často spojena s emocemi a rizikem chyby v důsledku nedostatku zkušeností. Proto je nezbytné vyhledat profesionála z oblasti realit, který vás celým procesem provede a bude navigovat správným směrem.
Když už najdete někoho, komu v tomto věříte, stojíte před rozhodnutím, zda zvolíte výhradní nebo nevýhradní zastoupení. My se přikláníme k variantě výhradního zastoupení a nabízíme také argumenty.
Mezi výhody takové formy zastoupení řadíme transparentnost, bezpečnost,kvalitnější servis pro klienta efektivní marketing, úsporu času, ochranu zájmů, rychlejší prodej a dosažení nejvyšší možné ceny.
Často si klienti mylně myslí, že pokud nemovitost nabízí více kanceláří, je to výhodou. Není tomu tak, pravidlo Čím více, tím lépe“ v případě prodeje nemovitosti neplatí. Teď si probereme hodnotu a množství zásahu v populaci. Tedy čím víc kanceláří inzeruje, tím více kupujících to uvidí. Bohužel je to mýtus. Většina kanceláří inzeruje na stejných platformách a díky nevýhradnímu zastoupení mohou napáchat více škody než užitku. Proč? Kupující hledá nemovitost na známých a dostupných inzertních servrech. Představte si, že ji tam vidí několikrát, pokaždé s jinými fotkami, jiným popisy a mnohdy rozporuplnými informacemi o technických parametrech a ceně. Realitky chtějí přirozeně své inzeráty odlišit od těch ostatních a tím je zatraktivnit. . Rozdílné informace pak mohou kupujícího odradit a ve finále poškodí prodávajícího, který je tlačený ke snížení kupní ceny. Prodávající je v těžké situaci, najednou se z něj stává projektový manažer, koordinuje všechny realitní kanceláře a celý obchod. A kdo na to má v dnešní době prostor a čas?
Zvolte raději výhradní zastoupení
Pokud zvolíte výhradní zastoupení a máte svého makléře, budujete vztah založený na vzájemné důvěře. Makléř vás odstíní od všech starostí a jako profesionál vás bezpečně provede celým obchodem.
Dokonce i z pohledu kupujícího výhradní zastoupení znamená větší jistotu a důvěru v proces nákupu. Eliminuje riziko, by nemovitost byla rezervována jiným zájemcem, což činí transakci jednodušší a rychlejší.
Zajímejte se o výhody a nevýhody daného typu zastoupení a vyhodnoťte všechna rizika. Odborný realitní makléř by měl být vaším spolehlivým partnerem, na kterého se můžete v procesu prodeje či nákupu plně spolehnout. Pokud hledáte odborníka na nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Jsme připraveni vám nabídnout výhradní zastoupení a splnit tak vaše očekávání při prodeji nemovitosti.
