Swiss Life Hypoindex srpen 2026: Hypotéky zdražují popáté v řadě a sazby jsou nejvýše za dva roky. Jejich růst se však blíží vrcholu

Levnější hypotéky brzdí nejistota a obavy z inflace

„Potvrzuje se, že návrat levnějších hypoték bude pomalejší, než si mnozí ještě na začátku roku představovali. Hlavním důvodem zůstává přetrvávající geopolitická nejistota a s ní spojené obavy z návratu vyšší inflace. Ty nesdílí jen Česká národní banka, ale také prakticky všechny významné centrální banky světa, které proto při uvolňování měnové politiky postupují velmi opatrně,“ komentuje Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.

V poslední době jsme navíc mohli sledovat sílící politický tlak na Českou národní banku. Andrej Babiš opakovaně vyzýval guvernéra Aleše Michla ke snižování úrokových sazeb a kritizoval současnou měnovou politiku. Právě v této situaci se ukazuje jedna z nejdůležitějších vlastností centrální banky – její nezávislost. Navzdory politickým výzvám, předvolebním slibům i osobním invektivám postupuje ČNB konzistentně a svá rozhodnutí opírá především o vývoj inflace a ekonomiky, nikoli o aktuální politickou poptávku. Je to správný přístup.

Jak uvádí Tom Kadeřábek: „Úrokové sazby totiž nejsou nástrojem pro plnění předvolebních slibů, ale pro udržení cenové stability. Pokud by centrální banka podlehla politickému tlaku a začala sazby snižovat předčasně, mohla by tím přispět k další inflační vlně. Vyšší inflace přitom patří k hlavním faktorům, které hypoteční sazby tlačí vzhůru.“ „Na druhou stranu v současnosti neočekáváme výraznější zdražování hypoték. Finanční trhy už současná rizika do značné míry započítaly a hypoteční sazby se podle nás blíží svému vrcholu. K jejich dalšímu citelnému růstu by mohlo dojít zejména v případě výrazného zhoršení geopolitické situace nebo dlouhodobějšího obnovení silných inflačních tlaků,“ vysvětluje Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.