Hypoteční trh zrychlil pokles. Podle ukazatele Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba snížila o 0,08procentního bodu na 4,91 % p. a. – nejníže od dubna 2022. Tahounem poklesu jsou pětileté fixace, zatímco tříleté sazby mírně vzrostly. Modelová splátka hypotéky se přiblížila k hranici 20 tisíc korun měsíčně.

Index Swiss Life Hypoindex klesl v říjnu o 0,08procentního bodu na 4,91 % p. a., čímž zaznamenal nejvýraznější meziměsíční pokles od letošního ledna, kdy se snížil ještě o desetinu více. Říjnové sazby se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022.


Pětileté fixace zlevňují nejvíce, tříleté mírně rostou

Při detailnějším pohledu je patrné, že za tímto poklesem stojí především výrazné zlevnění pětiletých fixací. Zatímco v září se jejich průměrná nabídková sazba pohybovala poměrně výrazně nad pětiprocentní hranicí (5,15 %), v říjnu klesla na 4,80 % p. a. Hypotéky s pětiletou fixací jsou tak aktuálně výhodnější než úvěry s jednoletou fixací, kde říjnová sazba činila 4,92 % p. a. – tedy o 0,2procentního bodu méně než v září.

Zajímavostí je opačný vývoj u tříletých fixací. V jejich případě totiž průměrná nabídková sazba v říjnu naopak stoupla o 0,6procentního bodu na 4,57 % p. a. I přes tento nárůst však zůstávají tříleté fixace nadále nejvýhodnější variantou na trhu.

Kompletní tisková zpráva ke stažení

Swiss Life Hypoindex

Swiss Life Hypoindex je reprezentován číslem, které odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro LTV do 80 %. Data ukazatele Swiss Life Hypoindex jsou vydávána vždy na začátku každého měsíce, a to k pátému pracovnímu dni. Vedle výše uvedeného reprezentativního příkladu nabízí Swiss Life Hypoindex podrobnější informace o průměrných sazbách s různými fixacemi od krátkodobých po dlouhodobé a při využití zajištění do a nad 80 % hodnoty nemovitosti. Spotřebitel si tak může velmi snadno zjistit informaci o průměrných sazbách, které jsou relevantní vzhledem k jeho konkrétním požadavkům. Vše je přehledně zpracováno v interaktivním grafu dostupném na stránce https://www.hypoindex.cz/hypoindex-vyvoj/.

V případě zájmu o další informace kontaktujte:

Miroslav Beneš
Mobil: +420 603 174 347
E-mail: miroslav.benes@benesgroup.cz

Milan Kříž
Mobil: +420 602 266 316
E-mail: milan.kriz@benesgroup.cz