Hypoteční sazby rostou už šestý měsíc v řadě a Swiss Life Hypoindex v září vystoupal na 5,51 %, nejvýše od léta 2024. Výraznější zlevnění se zatím nerýsuje: proti němu stojí vysoké náklady bank na dlouhodobé financování, geopolitická nejistota i obavy z návratu inflace. Podzim může přinést větší konkurenci mezi bankami a cílené slevy, plošný návrat sazeb pod pět procent ale analytici Swiss Life Select neočekávají.

Šest měsíců zdražování posunulo hypoteční sazby na nejvyšší úroveň od léta 2024. Průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v září dosáhla 5,51 %, meziměsíčně o 0,09 procentního bodu více. Od březnového minima se index zvýšil už o 0,62 procentního bodu.

„Ještě na jaře přitom vývoj vypadal opačně. V březnu Swiss Life Hypoindex klesl na 4,89 %, nejnižší úroveň od dubna 2022, a zdálo se, že pozvolné zlevňování hypoték bude pokračovat. Následující měsíce však tento scénář postupně vyvrátily. Současná série sama o sobě neznamená, že zdražování bude pokračovat stejným tempem. Pro další měsíce bude rozhodující, zda se hypoteční sazby kolem současných hodnot stabilizují, nebo se posunou ještě výše,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.

Šest měsíců růstu sazeb se už citelně propisuje i do rodinných rozpočtů. U modelové hypotéky ve výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let činí při zářijové sazbě 5,51 % měsíční splátka přibližně 21 520 Kč. Oproti březnu vzrostla o 1 280 korun měsíčně.

Kompletní tisková zpráva ke stažení

Swiss Life Hypoindex

Swiss Life Hypoindex je reprezentován číslem, které odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro LTV do 80 %. Data ukazatele Swiss Life Hypoindex jsou vydávána vždy na začátku každého měsíce, a to k pátému pracovnímu dni. Vedle výše uvedeného reprezentativního příkladu nabízí Swiss Life Hypoindex podrobnější informace o průměrných sazbách s různými fixacemi od krátkodobých po dlouhodobé a při využití zajištění do a nad 80 % hodnoty nemovitosti. Spotřebitel si tak může velmi snadno zjistit informaci o průměrných sazbách, které jsou relevantní vzhledem k jeho konkrétním požadavkům. Vše je přehledně zpracováno v interaktivním grafu dostupném na stránce https://www.hypoindex.cz/hypoindex-vyvoj/.

V případě zájmu o další informace kontaktujte:

Miroslav Beneš
Mobil: +420 603 174 347
E-mail: miroslav.benes@benesgroup.cz

Milan Kříž
Mobil: +420 602 266 316
E-mail: milan.kriz@benesgroup.cz