Je levnější než běžný spotřebitelský úvěr, ale zároveň bývá o něco dražší než klasická hypotéka na pořízení nemovitosti. Americkou hypotéku můžete využít např. na pořízení vybavení bytu nebo na nákup automobilu.
-
![Finanzen.svg]()
Až 10 mil. Kč
si můžete půjčit na cokoliv s nízkým úrokem.
-
![Sparen.svg]()
Až na 20 let
si můžete rozložit splátky úvěru a snížit tím zatížení rodinného rozpočtu.
-
![paper-2.svg]()
Až 70 % hodnoty nemovitosti
získáte jako neúčelový úvěr, kterým můžete financovat své potřeby.
Detail produktu
Výše americké hypotéky
Americkou hypotéku můžete čerpat až do výše 70 % hodnoty zastavené nemovitosti. Výše úvěru se pohybuje od 150 tis. Kč do 10 mil. Kč. Peníze z americké hypotéky můžete využít skutečně na cokoliv.
Splácení americké hypotéky
Banky zpravidla omezují splatnost americké hypotéky na 20 let. Nejčastěji je americká hypotéka splácena anuitní splátkou, která je stálá po celé období fixace úrokové sazby a v jejímž rámci se mění poměr zaplacených úroků a splátky jistiny.
Úroková sazba
Úroková sazba americké hypotéky je o něco vyšší než úroková sazba klasického hypotečního úvěru na pořízení vlastního bydlení či na investici do nájemního bytu. Zároveň je ale nižší než úrokové sazby spotřebitelských úvěrů nezajištěných nemovitostí. Úroková sazba americké hypotéky je o něco vyšší než úroková sazba klasického hypotečního úvěru na pořízení vlastního bydlení či na investici do nájemního bytu. Zároveň je ale nižší než úrokové sazby spotřebitelských úvěrů nezajištěných nemovitostí.
Předčasné splacení americké hypotéky
Americkou hypotéku můžete bezplatně splatit na konci fixace úrokové sazby, kdy vám banka nabídne nové podmínky pro další období fixace. S poplatkem ve výši do 1 % z objemu mimořádné splátky můžete americkou hypotéku předčasně splatit celou či z části kdykoliv.
Kontaktujte nás
Rádi vám poradíme a pomůžeme přímo na klientské lince 800 80 40 30 nebo nám na sebe zašlete kontakt a my se vám ozveme co nejdříve.
Naši partneři
V oblasti amerických hypoték spolupracujeme s těmito hypotečními bankami: Česká spořitelna, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, MONETA Money Bank, mBank, Oberbank AG.
Parametry produktu
| Splatnost úvěru | 5–20 let |
| Úroková sazba | od 6 % |
| Fixace úrokové sazby | 1– 5 let nebo variabilní |
| Výše úvěru | až 70 % zástavní hodnoty nemovitosti |
Časté otázky
Americká hypotéka nemusí být vždy výhodnější než klasický spotřebitelský úvěr. Důvodem jsou vyšší náklady na sjednání americké hypotéky, kdy je třeba založit zástavní právo ve prospěch banky v katastru nemovitostí. Americká hypotéka se tak vyplatí především u vyšších objemů úvěrů.
Hypoteční banky pro poskytnutí hypotéky požadují být uvedeny jako první zástavní věřitel v pořadí. I když máte svůj dům zastavený na nižší část úvěru, nová banka vám americkou hypotéku neposkytne. Můžete ale zvážit navýšení vaší klasické hypotéky a z vyčerpaných peněz financovat další potřeby. S ideálním nastavením úvěrového mixu vám poradí náš úvěrový specialista.
Tip
Chcete americkou hypotékou financovat pořízení nového automobilu? Zvažte i další možnosti a poraďte se s úvěrovým specialistou, zda pro vás není vhodnější jiný způsob financování vozu.
Mám zájem o více informací
Napište nám a získejte optimální řešení přímo pro vás.