Stavební spořitelny nabízejí vedle úvěrů zajištěných nemovitostí i nezajištěné úvěry, které jsou vhodné zejména na opravy a rekonstrukce bytu či rodinného domu. Řádný úvěr ze stavebního spoření je potřeba včas naplánovat, překlenovací či meziúvěr získáte téměř na počkání.
-
![SL_Icon_Ausgaben.svg]()
2 000 Kč
je maximální částka státního příspěvku stavebního spoření.
-
![Sparen.svg]()
20 000 Kč
je optimální výše ročně naspořených peněz pro získání nároku na maximální částku státního příspěvku.
-
![Finanzen.svg]()
3 procentní body
představují nejvyšší možný rozdíl mezi úrokovou sazbou ze spoření a z řádného úvěru ze stavebního spoření.
Detail produktu
Řádný úvěr ze stavebního spoření
Získání řádného úvěru ze stavebního spoření je třeba dobře naplánovat. Musíte splnit tři základní podmínky: spořit alespoň dva roky, naspořit podle podmínek stavební spořitelny alespoň 10 až 40 % cílové částky a dosáhnout dostatečně vysokého hodnoticího čísla. Jakmile tyto podmínky splníte, poskytne vám stavební spořitelna úvěr s předem určenou úrokovou sazbou, kterou máte uvedenou ve smlouvě o stavebním spoření.
Překlenovací úvěr
Překlenovací úvěr (či meziúvěr) ze stavebního spoření slouží k „překlenutí“ doby od uzavření smlouvy o stavebním spoření po získání nároku na řádný úvěr. Můžete ho získat hned po uzavření spořicí smlouvy. Překlenovací úvěr má určitá specifika. V prvé řadě ho nesplácíte. Platíte pouze úroky a vedle úvěru „dospořujete“ na spořicí účet stavebního spoření, dokud nezískáte nárok na řádný úvěr.
Cílová částka
Cílová částka je základní parametr stavebního spoření. Stanovit si ji můžete téměř libovolně, ovšem musí být dostatečně velká na to, aby se do ní vešly naspořené prostředky, státní příspěvky, úroky z nich a zamýšlený úvěr. Cílovou částku volte pečlivě, neboť je-li příliš vysoká, je stavební spoření drahé a ztrácí svou výhodnost.
Úroková sazba
Úroková sazba z řádného úvěru ze stavebního spoření je pevná po celou dobu splácení úvěru. Může být maximálně o 3 procentní body vyšší, než jakou vám dala stavební spořitelna na spořicí část stavebního spoření. U překlenovacího úvěru nabízejí stavební spořitelny nejčetněji fixaci úrokové sazby na 3 roky nebo na 6 let.
Kontaktujte nás
Rádi vám poradíme a pomůžeme přímo na klientské lince 800 80 40 30 nebo na sebe zašlete kontakt a my se vám ozveme co nejdříve.
Naši partneři
V oblasti stavebního spoření spolupracujeme s těmito stavebními spořitelnami: Stavební spořitelna České spořitelny, Modrá pyramida, MONETA Stavební Spořitelna.
Parametry produktu
| Splatnost úvěru | přibližně 15 let |
| Úroková sazba | od 4 % |
| Fixace úrokové sazby | 3 roky či 6 let, u řádného úvěru po celou dobu splácení |
| Výše úvěru | 100 % cílové částky, u řádného úvěru rozdíl mezi cílovou částkou a naspořenými prostředky |
Časté otázky
Ano, můžete. V mnoha případech je to díky státnímu příspěvku i výhodnější. Jediným omezením je vaše celková úvěruschopnost, tedy to, jaké výše úvěrů můžete jako domácnost dosáhnout.
I v případě, že by došlo ke zrušení státního příspěvku ze stavebního spoření, by úvěrové smlouvy zůstaly v platnosti beze změny. Pokud ovšem čerpáte překlenovací úvěr a k němu dospořujete na spořicí části stavebního spoření, mohli byste na něj podle podmínek případného zrušení státního příspěvku ztratit nárok. To závisí i na tom, zda by došlo ke zrušení státního příspěvku pro všechny smlouvy, nebo jen pro nové smlouvy o stavebním spoření.
Tip
Plánujete-li rekonstrukci bytu či rodinného domu a nechcete-li být překvapeni vysokými úroky z budoucího úvěru, uzavřete si včas smlouvu o stavebním spoření s dostatečně vysokou cílovou částkou. S optimálním nastavením stavebního spoření vám pomohou naši úvěroví specialisté.
Mám zájem o více informací
Napište nám a získejte optimální řešení přímo pro vás.