Investiční poradenství

Inflace v posledních letech vyskočila na dlouho nevídané hodnoty. Příčin rychlého růstu cen přitom byla celá řada. V počátcích stála pandemie koronaviru, v rámci níž vlády všude na světě zavíraly své ekonomiky a omezovaly stýkání lidí, včetně uzavírání výrobních podniků. Uzávěry navíc kompenzovaly finanční podporou, díky níž se mezi lidi dostalo množství peněz, které ale vlivem lock-downů neměli kde utratit. Zároveň byla omezena výroba. Po uvolnění trhů tak bylo mezi lidmi hodně peněz, které neměli za co utratit. To je podhoubí pro vysoký cenový růst. Když se k tomu přidala ruská invaze na Ukrajinu, která zvýšila zejména ceny energií v Evropě a ceny potravin celosvětově, bylo téměř nemožné s inflací úspěšně bojovat.

V současné době se ale situace uklidňuje a v roce 2024 by měla být i inflace v České republice pod kontrolou a poblíž 2% inflačního cíle. Situace z minulých let byla výjimečná a její opakování je nepravděpodobné, byť nelze zcela vyloučit.

Dynamické investice s vysokým tržním rizikem dosahují dlouhodobého výnosu kolem 8 %. Ani ty tak dvoucifernou inflaci nedokáží v krátké době porazit. Nicméně akcie vyjadřují podíl na reálné společnosti a spolu s nemovitostními investicemi tak představují reálná aktiva. Jako taková by v několikaletém horizontu měla inflaci nejen dorovnat, ale i překonat a dosahovat vyšších výnosů, než o kolik inflace ohlodá vaše úspory.

U konzervativních investic se výnos odvíjí především od aktuálních úrokových sazeb nastavených centrální bankou. Ty jsou v současnosti nastavené na úrovni, která 6% výnos bezpečně umožňují. S očekávaným poklesem inflace ovšem budou i centrální banky své úrokové sazby snižovat. V důsledku toho poklesnou i výnosy bezpečných, konzervativních investic. Při správném nastavení investičního plánu, který zajistí zkušený finanční poradce, budou tyto investice i nadále dosahovat zajímavých výnosů a mohou přinejmenším ochránit hodnotu vašich úspor.

Pro dlouhodobé zhodnocení peněz je vhodné využívat vyvážené a dynamické investiční strategie, jejichž riziko můžete spolu s vaším investičním poradcem snížit správným nastavením investičního portfolia.

Starost o nájemníka může být někdy skutečně zatěžující. Existují nicméně možnosti, jak se jí vyhnout. Pokud chcete investovat do bytu a sami si obsarat vše, pomůže profesionální výběr nájemníka zkušeným realitním makléřem.

Ani to nemusí být dostačující a jsme si toho vědomi. Proto vás může váš investiční poradce propojit se společností, která za podíl na nájemném obstará vše za vás – od výběru nájemníka, přes komunikaci s ním, po případné vymáhání nezaplaceného nájemného. A samozřejmě se také postará o to, aby vám nájemník byt neponičil, a co poškodí, také nahradil.

Nabízí se také možnost investice do realitních fondů specializujících se na koupi a správu nájemních bytů. I takové má váš investiční poradce ve svém portfoliu prověřených produktových partnerů.